長沙晚報6月19日訊（全媒體記者 劉嘉 劉軍）近日，湖南省城市更新資源(項目)發布會舉行，記者從會上獲悉，長沙今年擬啟動重點更新片區49個，占全省133個重點片區總量的37%。
2019年，長沙開始深耕城市更新領域，首創“六步工作法”獲聯合國推介;“無體檢不更新”等12項創新經驗入選住建部可復制清單，向全國推廣;多個優質項目獲得中國人居環境范例獎等獎項;先后入選“全國城鎮老舊小區改造、城市體檢評估、城市更新”三項試點城市;2025年成功入選中央財政支持實施城市更新行動城市。
“十五五”期間，長沙將深耕62個更新片區、鋪排約3000個更新項目。其中，2026年長沙擬啟動重點更新片區49個。本次發布會上，長沙重點推介了湖南省博物館-烈士公園片區、三汊磯片區和長沙火車站片區三大標桿項目，體現了從“空間改造”向“文脈賡續、產業賦能”的系統升級。
長沙此次重點推介的三大標桿項目之一——省博物館-烈士公園片區實景圖。 鄒麟 攝?省博物館-烈士公園片區定位為“博物館公園·湖湘文化會客廳”。片區打造“兩融合三名片”核心展示窗口，構建文商旅娛、科體政住一體化融合發展的特色片區、景區、街區。圍繞“漢韻楚風、湘見萬年”核心文化IP，謀劃五大文化主題，整體形成“一心一核、一廊兩帶、三區六片”的片區結構，重點通過功能融合、空間融通，織補城市結構、提升環境品質。圍繞首開區、核心區、統籌區鋪排更新項目庫，共計23個項目，總投資約24億元。其中，首開區聚焦東風路文化街區、瀟湘文潮主題園、硯瓦池特色街巷三大板塊，謀劃5個項目，重點突出資源整合、塑強文化特色、豐富文旅體驗、改善生活環境。
三汊磯片區位于湘江新區觀沙嶺街道，總面積約2138畝，北接漢長沙國考古遺址公園，南連湖南金融中心，是長沙市主城區最后一片“一線臨江待統籌更新”區域。片區坐擁文物保護單位北津城遺址和歷史建筑長沙鋅廠等文化遺存，將圍繞文化傳承與更新增效的核心目標，打造屬于長沙的“楊浦濱江”。整體定位為國內首個“考古+工業”雙遺址城市更新國家級標桿，總投資約31億元，策劃城市基礎設施完善類項目12個、經營性設施更新改造類項目3個。本次重點推介了三大旗艦項目：長沙鋅廠項目打造“工業遺存+文化消費”地標;北津城遺址公園項目建設考古研學、遺址展示綜合體;鉻鹽廠及湘岳化工廠項目建設體育公園、文化設施及空中連廊，實現工業記憶與綠色休閑融合。
火車站片區則以“站城融合·活力客廳”為總體目標，推動長沙火車站從單一樞紐向文商旅綜合服務區升級。共策劃生成19個重點更新項目，預計總投資約14.47億元，“以點帶面”全面推動老城空間的價值重塑與產業煥新。其中，火車站交通樞紐板塊打造文商旅綜合服務區;曙光-文藝解放東板塊打造全齡段適宜的“城市文化會客廳”;金蘋果板塊營造煙火與潮流交融的“創意街區”;三湘南湖大市場板塊構建復合型產業社區;荷花園板塊創建鄰里共融的“完整街區樣板”。
城市更新是民生所盼，是發展所需。長沙正全力營造開放公平、高效便捷的發展環境，讓優質資本和專業力量在長沙城市更新領域投資放心、發展安心，共同將更新藍圖轉化為群眾可感可及的幸福實景。
責編：劉茜
一審：劉茜
二審：印奕帆
三審：譚登
來源：長沙晚報
